Усі калькулятори
14 фінансових калькуляторів WiseCalc — за тим рішенням, яке вам потрібно прийняти
All fourteen WiseCalc calculators on one page, grouped by the decision they help you make. Every calculator opens on its own permanent URL with a deeper landing page, FAQ, and a list of related calculators at the bottom. Every result is computed locally in your browser — your inputs never leave the page.
The collection is split into four broad areas. Mortgage and real estate covers everything around buying, refinancing, or holding a home. Investing and saving handles compounding, retirement, and the deposit-vs-bond question. The debt group covers payoff strategies and consumer loans. The Ukraine-specific set implements rules that only apply locally — state housing programs, market-rate Ukrainian mortgages, ФОП taxation, and the solar-PV ROI case.
Below, each calculator is listed with a one-sentence summary of what it answers. If you are not sure which one you need, the summaries are the fastest way to triage. The same set is also linked from each individual calculator's "related calculators" block, so once you are inside one tool, the rest are always two clicks away.
Mortgage and real estate
Four calculators for everything around buying, refinancing or holding a home — from a full PITI breakdown with PMI and property tax, to a structural comparison of renting versus owning over many years.
- Mortgage (US / global) — full PITI payment with private mortgage insurance and property tax, plus extra-payment scenarios and a complete amortisation schedule.
- Mortgage refinance — month-by-month savings curve and the exact break-even point that says whether refinancing pays off.
- Rent vs buy — net-present-value comparison of owning versus renting and investing the down payment, year by year.
- Home equity / HELOC — available 80% LTV limit, payments during draw and repayment phases, total interest over the line's life.
Investing and saving
Three calculators for compounding money over time, projecting a retirement corpus, and picking between Ukrainian-bank deposits and Ukrainian government bonds.
- Compound interest — month-by-month growth with regular contributions, time-to-a-million goal seeking, and an inflation-adjusted real-value view.
- Retirement planning — future-value corpus projection plus the 4% withdrawal heuristic, with inflation-adjusted income targets.
- Deposit vs OVDP — net-after-tax comparison between a bank deposit (ПДФО 18% + ВЗ 5%) and Ukrainian government bonds (currently tax-exempt under Art. 165.1.52).
Debt
Three calculators for any conversation about paying down balances or pricing a loan.
- Debt snowball vs avalanche — full month-by-month simulation of both strategies, with roll-over payments, payoff order, and total interest saved.
- Loan / credit (annuity vs differential) — side-by-side comparison of the two main repayment methods, including the month of crossover.
- Car loan with balloon — standard amortisation vs balloon-payment structure, total cost of credit, monthly cash-flow difference.
Ukraine-specific
Four calculators that implement Ukrainian-only rules — state housing programs, market-rate Ukrainian mortgages, ФОП third-group taxation, and the solar-PV ROI case that matters during the energy crisis.
- єОселя — state-subsidised 3% and 7% mortgage program: monthly payment, amortisation, total interest, comparison between tracks.
- Ukraine market mortgage — open-market rates with annuity and differential methods, prepayment scenarios, full amortisation table.
- ФОП Group 3 — єдиний податок (5% non-VAT / 3% VAT), військовий збір 1%, ЄСВ on minimum wage, annual income limit and excess tax — real take-home after all charges.
- Solar PV ROI (Ukraine) — twenty-five-year simulation with panel degradation and tariff escalation; payback period, lifetime savings, CO₂ reduction.
Усі чотирнадцять калькуляторів WiseCalc на одній сторінці, згруповані за рішенням, яке вони допомагають прийняти. Кожен калькулятор відкривається на власній постійній URL з окремою посадковою сторінкою, FAQ і списком пов'язаних калькуляторів унизу. Кожен результат рахується локально у вашому браузері — введення не залишають сторінку.
Колекція розділена на чотири широкі напрямки. Нерухомість та іпотека покриває все навколо купівлі, рефінансування чи утримання житла. Інвестиції та заощадження — компаундування, пенсійний капітал і питання «депозит vs ОВДП». Група боргів — стратегії погашення і споживчі позики. Україна реалізує правила, які діють тільки локально: державні житлові програми, ринкову українську іпотеку, оподаткування ФОП третьої групи і кейс окупності сонячних панелей.
Нижче кожен калькулятор перелічений з одним реченням про те, на яке питання він відповідає. Якщо не впевнені, який саме вам потрібен — ці короткі описи найшвидше відсіють зайве. Той самий набір лінкується і з блоку «пов'язані калькулятори» всередині кожного інструмента, тож коли ви вже у конкретному калькуляторі, решта — за два кліки.
Нерухомість та іпотека
Чотири калькулятори для всього навколо купівлі, рефінансування чи утримання житла — від повної PITI-розбивки з PMI і податком на нерухомість до структурного порівняння оренди й володіння на багато років.
- Іпотека (США / Global) — повний PITI-платіж з PMI і податком на нерухомість, сценарії дострокового погашення, повна таблиця амортизації.
- Рефінансування іпотеки — крива економії місяць-у-місяць і точна точка беззбитковості, що каже, чи виправдане рефінансування.
- Орендувати чи купити — порівняння через NPV: володіння vs оренда з інвестуванням першого внеску, рік за роком.
- Власний капітал / HELOC — доступний ліміт за 80% LTV, платежі у фазах draw і repayment, загальні відсотки за весь термін.
Інвестиції та заощадження
Три калькулятори для компаундування грошей у часі, прогнозу пенсійного капіталу і вибору між українським депозитом та ОВДП.
- Складний відсоток — місяць-у-місяць ріст із регулярними внесками, пошук часу до мети-мільйонера, погляд на реальну вартість з урахуванням інфляції.
- Пенсійне планування — прогноз капіталу за формулою FV плюс правило 4% з інфляційно-скоригованими цілями доходу.
- Депозит vs ОВДП — чиста дохідність після податків: банківський депозит (ПДФО 18% + ВЗ 5%) проти ОВДП (наразі звільнено за ст. 165.1.52).
Борги
Три калькулятори для будь-якої розмови про погашення заборгованості чи розрахунок позики.
- Боргова снігова куля vs лавина — повна симуляція обох стратегій місяць-у-місяць, з roll-over платежами, порядком погашення і заощадженими відсотками.
- Кредит (ануїтет vs диференційований) — порівняння двох основних методів повернення, з місяцем перетину.
- Автокредит з balloon-платежем — стандартна амортизація vs схема з balloon-платежем, повна вартість кредиту, місячна різниця cash-flow.
Україна
Чотири калькулятори, які реалізують суто українські правила — державні житлові програми, ринкові іпотеки, оподаткування ФОП третьої групи й окупність сонячних панелей у часи енергетичної кризи.
- єОселя — державна іпотека 3% і 7%: місячний платіж, амортизація, загальні відсотки, порівняння між треками.
- Іпотека Україна (ринкова) — відкриті ринкові ставки з ануїтетним і диференційованим методами, сценарії дострокового погашення, повна таблиця амортизації.
- ФОП третя група — єдиний податок (5% без ПДВ / 3% з ПДВ), військовий збір 1%, ЄСВ з мінімальної бази, річний ліміт і excess-податок — реальний дохід «на руки» після всіх зборів.
- Сонячні панелі (ROI) — 25-річна симуляція з деградацією панелей і ескалацією тарифу: окупність, накопичена економія, скорочення CO₂.
Why you can trust WiseCalc
Calculators compute locally. Your numbers are not sent to a server and not stored.
No login walls, no partner referrals, no paid tiers. The site is free and supported by Google AdSense contextual ads when consent is granted.
Formulas are cross-checked against Federal Reserve, CFPB, State Tax Service of Ukraine and Мінфін documentation. Calculators are reviewed periodically.